전국 무순위 로또 줍줍, 힐스테이트 세종리버파크 청약 및 필요자금

국평 84타입을 3억에 살 수 있는 전국민 누구나 조건없이 청약이 가능한 1군 브랜드 힐스테이트 세종 리버파크가 로또줍줍을 실현해줍니다. 같은 단지 시세의 절반도 되지 않는 놀라울만한 가격대에 84타입 2개, 105타입 1개가 전세가보다 싸게 나왔으니 이 청약의 기회를 놓치면 안되겠죠?

 

청약대상자

청약대상자

국내에 거주하는 만19세이상 또는 세대주인 미성년자

(청약통장 가입여부와 무관하게 신청할 수 있습니다)

 

청약신청제한

 

현재 본 주택에 당청되었거나 당첨 후 계약체결을 하지 않은 분, 부적격당첨자, 공급질서교란자는 무순위 로또 줍줍인 힐스테이트 세종 리버파크에 청약을 신청하실 수 없습니다.

 

힐스테이트 세종리버파크에 청약을 해야하는 이유

(1)청약통장 가입여부와 무관하게 신청이 가능합니다.

(2)지역에 무관하게 전국에서 청약을 신청할 수 있습니다.

(3)모집공고일(1/31)을 기준으로 만 19세이상이어야 합니다.

(4)세대원 세대주 중복으로 청약이 가능하며, 부부가 동시에 청약할 수 있습니다.

(5)계약 후에 바로 전매 가능합니다.

(6)재당첨제한이 없습니다.

(7)현재 재당첨제한기간 중에도 청약이 가능합니다.

(8)실거주 의무가 없어, 전세놓고 잔금이 가능합니다.

 

모집일정

■청약신청일 : 2/6~2/7

■당첨자발표일 : 2/12

■계약일 : 2/19

■잔금일 : 3/12

 

로또청약이었던 동탄역 롯데캐슬 청약으로 인해 청약홈이 마비가 된 적이 있었습니다. 이러한 문제점을 줄이기 위해 단지별로 나눠서 2/6~2/7 이틀동안 청약이 진행될 예정입니다. 당첨자발표일로부터 한달내로 잔금을 치뤄야 하기에 촉박하므로 가급적 지금 당장 이사할 수 있는 분들에게 유리할 것 같습니다.

 

분양가와 실거래가

분양가 

7단지(H4블록) 2세대

703동 1002호 84D타입 : 3억2천5백만원

701동 703호 105B타입 : 4억2천8백만원

8단지(H3블록) 1세대

802동 2303호 84B타입 : 3억3천6백만원

실거래가

7단지(H4블록) 2세대

703동 1002호 84D타입 : 6억2천~6억4천만원 (약 3억 마진)

701동 703호 105B타입 : 8억 (약 3억7천만원 마진)

8단지(H3블록) 1세대

802동 2303호 84B타입 : 6억2천~6억4천 (약3억 마진)

 

두단지로 나누어서 청약이 진행되는 전국민 무순위 로또 줍줍 힐스테이트 세종 리버파크는 분양을 받는 즉시 안전마진이 3억이상이라고 보면 됩니다. 괜히 로또분양이라는 말이 나오는게 아니라는 것을 알 수 있습니다.

 

단지별 중복청약 가능

 

7단지(H4블록) 2세대, 8단지(H3블록) 1세대 두 단지를 모두 청약할 수 있는 힐스테이트 세종 리버파크 아파트입니다. 당첨자발표일은 2/12(수)일로 동일하지만, 무순위라 중복청약이 가능하니, 전국민 무순위 로또 줍줍에 관심이 있다면 단지별로 모두 신청해보세요.

(같은 7단지에 2개를 청약할 수는 없습니다)

 

필요자금

계약일 : 2/19
잔금일 : 3/12

계약금20%, 잔금80%

당첨 시 계약금은 20%로 6천5백만원~8천6백만원의 자금이 필요합니다. 잔금 80%는 3/12까지는 마련을 해야하는데요. 계약금을 지불하고 얼마지나지 않아 잔금까지 치뤄야 하기에 금전적인 면에서 약간 부담스러울 수 있는데요.

 

잔금 전세이용

84타입의 전세가 2.5~2.9억원, 105타입의 전세가 3.2~3.5억 정도되니, 계약금을 넣고 전세를 놓으면 거의 분양가가 되니 급전세를 이용해보시는 것도 좋습니다. 만약 잔금을 못넣는 경우 계약취소보다는 지연이자가 나올 수 있습니다.

 

잔금 대출이용

전세를 이용하거나 대출을 받아서 잔금을 납부할 수 있습니다. KB시세의 60~70%를 받을 수 있으며, 84타입을 6.55억원이라고 가정했을 때 60%는 대략 4억정도 됩니다. 개인의 DSR에만 문제가 없다면 분양가까지는 대출이 나오기에 이를 잘 활용해보시기 바랍니다.

 

입지

공공기관 인접

세종의 강남이라 불리는 3생활권은 생활인프라가 완벽히 갖춰진 곳으로 세종시청을 비롯해 세종시 교육청과 세종시의회 등 공공기관이 들어서 있습니다. 여기에 국토연구원과 한국조세재정연구원, 한국법제연구원과 한국개발연구원 등을 도보로 이용할 수 있습니다.

 

초품아단지

단지 맞은편에 공립 새샘유치원과 글벗유치원, 글벗초등학교, 글벗중학교 등이 위치해 사실정 초품아단지로 볼 수 있습니다. 초등학교와 중학교를 동시에 품은 아파트입니다.

 

교통편

BRT정류장과 환승주차장이 단지 맞은편에 위치해 있고, 차량5분 거리에 세종시외버스터미널도 있어 대중교통 이용이 수월합니다. 단지 앞 세종시 순환도로를통해 세종시 정부청사를 비롯한 주변 권역으로 쉽게 이동할 수 있으며, 경부고속도로 남청주IC와 당진~영덕고속도로 남세종IC 등의 고속도로도 지척입니다.